吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 按揭問題, 請教路, 轉唔轉好

樓市動向今日: 0|主題: 74229

跳至頁

查看: 1431 | 回覆: 12

按揭問題, 請教路, 轉唔轉好 [複製鏈接]

1

積分: 3329

1^#

發表於 16-9-26 15:52 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

借144萬, 供25年
簽左hang seng H+1.5
hsbc 剛 offer H+1.4
以我所知, hsbc 的 H 係底過其他 bank 的,
當 hang seng 的 H 是 0.27 時, hsbc 的 H 是 0.24
我想轉去 hsbc , 但簽左 hang seng 唔用要罰 5000 手續費,
同 hsbc 傾過問佢地可唔可以幫我比, 佢地話無呢個 offer。

我數口唔精, 而家轉hsbc 罰5000 比 hang seng 抵 d 定
用返 hang seng 但個 rate 高d 好呢, 請大家指教吓

私人傳訊

積分: 6768

2^#

發表於 16-9-26 19:57 |只看該作者

ewatsang 發表於 16-9-26 15:52
借144萬, 供25年
簽左hang seng H+1.5
hsbc 剛 offer H+1.4

本帖最後由 qq_baba 於 16-9-26 19:58 編輯

你用任何一個計每月供款的按揭計算機，將兩個不同情況輸入去，再按下載，將各自頭24月個月的利息加埋，就見到利息的差異，就比較到轉唔轉好。

私人傳訊

積分: 357

3^#

發表於 16-9-27 11:33 |只看該作者

問下現金回贈

私人傳訊

積分: 3329

4^#

發表於 16-9-28 16:36 |只看該作者

qq_baba 發表於 16-9-26 19:57
本帖最後由 qq_baba 於 16-9-26 19:58 編輯

你用任何一個計每月供款的按揭計算機，將兩個不同情況輸入 ...

好的, 謝謝你

私人傳訊

積分: 3329

5^#

發表於 16-9-28 16:37 |只看該作者

wallman 發表於 16-9-27 11:33
問下現金回贈

both are same, 1 month only

私人傳訊

積分: 16212

6^#

發表於 16-9-28 17:30 |只看該作者

直接叫恆生減到H+1.4%, 未draw 錢未必要罰

私人傳訊

積分: 3329

7^#

發表於 16-9-29 16:09 |只看該作者

菇芝bebi 發表於 16-9-28 17:30
直接叫恆生減到H+1.4%, 未draw 錢未必要罰

叫左, 死都唔肯, 話要借200萬先做到 H+1.4
仲話如果我唔用佢地個 services, 要罰 0.5% = 7200 大元...

咁講法, 好似唔轉抵啲, 最多兩年後轉按, 係咪咁呢

一年大約比多千多元利息, 兩年大約3千元, 好過無啦啦而家比7千2,
即 loss.....

私人傳訊

積分: 16212

8^#

發表於 16-9-29 16:11 |只看該作者

ewatsang 發表於 16-9-29 16:09
叫左, 死都唔肯, 話要借200萬先做到 H+1.4
仲話如果我唔用佢地個 services, 要罰 0.5% = 7200 大元...

係！唔好因小失大

私人傳訊

積分: 3329

9^#

發表於 16-9-29 16:15 |只看該作者

菇芝bebi 發表於 16-9-29 16:11
係！唔好因小失大

多謝指教

私人傳訊

積分: 16212

10^#

發表於 16-9-29 17:45 |只看該作者

ewatsang 發表於 16-9-29 16:09
叫左, 死都唔肯, 話要借200萬先做到 H+1.4
仲話如果我唔用佢地個 services, 要罰 0.5% = 7200 大元...

其實點解咁快簽恆生呢？年期25年係因為年紀或是樓齡問題？恆生因為是自己做估價，一般是較快批出，但條件上會年期較短或利息畧高，你可以問問律師意見，因為現在未draw錢情況下，可唔可以轉用HSBC，信律師比較靠得住D

2年後留意當時銀行利率，如果低於現在才考慮轉銀行，話就話有1%回贈，但亦要律師樓做契，一樣要用5-6000元，除非可以套現，否則轉來都無乜著數

私人傳訊

積分: 3329

11^#

發表於 16-9-30 11:35 |只看該作者

菇芝bebi 發表於 16-9-29 17:45
其實點解咁快簽恆生呢？年期25年係因為年紀或是樓齡問題？恆生因為是自己做估價，一般是較快批出，但條件 ...

年期25年係我自己選的, 不想供太耐。
大新批 H+1.7 , 咁我咪以為恆生好得囉, 拿拿聲簽左,
點知 hsbc 仲正, 問過 lawer firm, 佢地話如果我簽左封信有寫明要收取消費就要比囉。
無奈 !!!!

私人傳訊

積分: 15183

12^#

發表於 16-10-2 23:58 |只看該作者

引用：Quote:菇芝bebi 發表於 16-9-29 17:45 其實

原帖由 ewatsang 於 16-09-30 發表
年期25年係我自己選的, 不想供太耐。
大新批 H+1.7 , 咁我咪以為恆生好得囉, 拿拿聲簽左,
點知 hsbc 仲正, ...

雖然未過數，但簽左就生較架啦。掉轉諗，如果銀行批左，到成交果日唔俾錢你，咁氣咪成交唔到？其除開好少錢，幾百萬層樓都買，無謂為幾千蚊唔開心。

私人傳訊

積分: 3329

13^#

發表於 16-10-3 15:07 |只看該作者

moniko 發表於 16-10-2 23:58
雖然未過數，但簽左就生較架啦。掉轉諗，如果銀行批左，到成交果日唔俾錢你，咁氣咪成交唔到？其除 ...

都係既

私人傳訊

1

跳至頁

上一主題 • 下一主題

© 2024 Baby-Kingdom.com Limited.

網站：聯絡管理員廣告查詢私隱政策使用條款免責聲明使用意見