樓市動向

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小白獅


別墅

積分: 697


1#
發表於 16-10-8 10:10 |只看該作者
現住層樓仲有幾十萬供完，已有足夠錢清還。諗住會買多一個單位放租。想問大家意見，我先贖回自住樓，還是還剩少少按揭，對買下一個單位做按揭時較易批？但利率及優惠等又會不會不如新造按揭？
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qq_baba


男爵府

積分: 6768


2#
發表於 16-10-8 17:42 |只看該作者
小白獅 發表於 16-10-8 10:10
現住層樓仲有幾十萬供完，已有足夠錢清還。諗住會買多一個單位放租。想問大家意見，我先贖回自住樓，還是還 ...

有第一層的按揭，會令你的供款能力大減，如果還款後對新買的一層的首期無影響，咁先贖樓再買下一層係絕對有利。

買樓除左首期，就俾每月收入能否「供得起」，過唔到壓力測試的話一樣借唔到錢。
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jjjbaba


男爵府

積分: 7868


3#
發表於 16-10-8 19:09 |只看該作者

回覆樓主:

如能過到壓測
繼續供自住樓按揭係無問題
唔贖樓 張契由银行保管味仲好
私人傳訊


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