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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 請教:是否應取消按揭擔保人

家庭理財今日: 2|主題: 46272

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[財務按揭] 請教:是否應取消按揭擔保人 [複製鏈接]

itdididi

子爵府

積分: 13662

1^#

發表於 18-6-25 20:10 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

朋友話佢層樓是由c6做擔保人，原來會影響佢c6第日買另一層樓時的收入同按揭成數計算，如果佢補回首期差額約百多萬，就可以取消佢c6個擔保，定應該留返呢百多萬比佢c6做多d首期好呢？謝謝

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大力大力

琥珀宮

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醒目開學勳章大廚勳章

2^#

發表於 18-6-25 22:30 |只看該作者

回覆樓主:

咁快講定？

樓價一定不停升的嗎？

到時先算吧~

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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itdididi

子爵府

積分: 13662

3^#

發表於 18-6-25 22:45 |只看該作者

大力大力發表於 18-6-25 22:30
咁快講定？

樓價一定不停升的嗎？

大力因為我朋友遲下工作可能有變，收入或者會少左，所以佢想趁而家轉可補少d差額

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wmkcnw

侯爵府

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2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 BK Milk勳章

4^#

發表於 18-6-25 23:34 |只看該作者

快取消擔保。如果按揭 4百萬, 會 lock 死左擔保人400信貸款額。

多100萬首期, 做少400萬按揭。唔抵喎

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大力大力

琥珀宮

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醒目開學勳章大廚勳章

5^#

發表於 18-6-26 05:38 |只看該作者

itdididi 發表於 18-6-25 22:45
大力因為我朋友遲下工作可能有變，收入或者會少左，所以佢想趁而家轉可補少d差額
...

本帖最後由大力大力於 18-6-26 05:43 編輯

就算早6/7年前借落最低H+ 0.7的樓按，今個月應該高過一年定期息率，先找數也未嘗不可吧~

我祗從這考量，至於到什麼時間買樓，完全不在考慮之列~

香港巳連續5年樓價世界最高，隨著加息週期，中美關税贸易糾紛，中國經濟失速，香港人口老化......樓市就算不大幅調整，也要横行很多年吧~

註: 我每年收入也不低，現在我住的是1700呎 Full Paid 的相連單位，但新樓樓價對我來說，我也感覺高到似乎付擔不到~