自由講場 今日: 958 | 主題: 1302763

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發表於 18-6-29 18:15 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 micling 於 18-6-29 18:16 編輯

如果承建商
新樓唔賣 hold 住先
假租出 (平價) 轉俾員工做平價宿舍 2千蚊咁
員工幫公司唔入住又點呢？
可以過關嗎

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2^#

發表於 18-6-29 18:21 |只看該作者

回覆樓主:

如果立左法。咁樣係犯法
無論係公司定係員工，自己決定咁做。就要承擔後果

不要從別人的嘴裡去認識我

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gigi19810326

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減齡達人勳章畀面勳章

3^#

發表於 18-6-29 18:28 |只看該作者

回覆樓主:

所有法例都有人偷雞的
濫用公屋係，亂過馬路係，亂泊車係，亂掉垃圾係，唔帶安全帶係，濫用學資處津貼係。。。。。。。
其實所有法例都有人犯嘅，差在有無人發現，有無人拉啫

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4^#

發表於 18-6-29 18:30 |只看該作者

crystal媽咪發表於 18-6-29 18:21
如果立左法。咁樣係犯法
無論係公司定係員工，自己決定咁做。就要承擔後果
...

會嗎?
作個故事
一間公司起咗層樓
唔賣住放下先
將佢平租俾員工先
員工攞咗個單位唔住都犯法嗎?

咁如果我租樓準時交租不過我唔入去住唔通又要拉嗎?

我只係好奇討論下

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5^#

發表於 18-6-29 18:45 |只看該作者

micling 發表於 18-6-29 18:30
會嗎?
作個故事
一間公司起咗層樓

都係假設，就等於公屋唔可以出租。但係其實有好多人都有犯法，只係其他人有冇告發佢。
有犯法，一定會有證據留低
可能有好多人會冒險

不要從別人的嘴裡去認識我

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@mary@

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6^#

發表於 18-6-29 18:56 |只看該作者

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flashsilver

男爵府

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7^#

發表於 18-6-29 19:09 |只看該作者

crystal媽咪發表於 18-6-29 18:21
如果立左法。咁樣係犯法
無論係公司定係員工，自己決定咁做。就要承擔後果
...

犯左乜法啊, 公司唔可以平價租俾員工?

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8^#

發表於 18-6-29 19:37 |只看該作者

flashsilver 發表於 18-6-29 19:09
犯左乜法啊, 公司唔可以平價租俾員工?

所以我都唔明白
香港政府都有公務員宿舍平租俾公務員
醫院都有宿舍平租
大學又有宿舍

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小肥兔

珍珠宮

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畀面勳章

9^#

發表於 18-6-29 19:39 |只看該作者

flashsilver 發表於 18-6-29 19:09
犯左乜法啊, 公司唔可以平價租俾員工?

咁真係要比員工住，。比人住過，。又點賣到好價?

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Douglas3112

大宅

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10^#

發表於 18-6-29 19:42 |只看該作者

micling 發表於 18-6-29 18:30
會嗎?
作個故事
一間公司起咗層樓

到時要睇法例點定義「空置」
如果出租=occupied 咁咪唔洗交
如果要actual有人住先算咁咪要交

Btw 出租都要比stamp duty + income/ property tax
Btw x 2 樓上jm講得岩守唔守法係自己選擇風險自然自己承担

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flashsilver

男爵府

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11^#

發表於 18-6-29 19:46 |只看該作者

小肥兔發表於 18-6-29 19:39
咁真係要比員工住，。比人住過，。又點賣到好價?

只要樓價一路升, 點會賣唔到好價

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flashsilver

男爵府

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12^#

發表於 18-6-29 19:48 |只看該作者

Douglas3112 發表於 18-6-29 19:42
到時要睇法例點定義「空置」
如果出租=occupied 咁咪唔洗交
如果要actual有人住先算咁咪要交

成本發展商自然會考慮, 或者轉嫁到買家, 但以平租計, 睇唔好有邊度唔守法

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Alex123

珍珠宮

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13^#

發表於 18-6-29 19:54 |只看該作者

micling 發表於 18-6-29 18:15
如果承建商
新樓唔賣 hold 住先
假租出 (平價) 轉俾員工做平價宿舍 2千蚊咁

公司租比員工，這樣公司收到的租也要付利得稅。
而員工用優惠租房，而房租是公司代付，這個福利一樣當收入的一部分，員工也要付入息稅。
一來一回，公司實際上可能沒有省到稅。

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14^#

發表於 18-6-29 19:55 |只看該作者

micling 發表於 18-6-29 19:37
所以我都唔明白
香港政府都有公務員宿舍平租俾公務員
醫院都有宿舍平租

你講話hold住先，假租出，員工幫公司。
咁樣咪已經係犯法？
如果真係平價宿舍租畀員工冇問題

不要從別人的嘴裡去認識我

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奇奇媽媽

伯爵府

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15^#

發表於 18-6-29 19:57 |只看該作者

micling 發表於 18-6-29 18:15
如果承建商
新樓唔賣 hold 住先
假租出 (平價) 轉俾員工做平價宿舍 2千蚊咁

一check 水電媒就知有無人住

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16^#

發表於 18-6-29 20:01 |只看該作者

crystal媽咪發表於 18-6-29 19:55
你講話hold住先，假租出，員工幫公司。
咁樣咪已經係犯法？
如果真係平價宿舍租畀員工冇問題

真的假不了假的真不了
公司俾員工員工住定唔住嘅問題
正如公屋都有大把霸住交租嘅事 (我估)

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17^#

發表於 18-6-29 20:05 |只看該作者

micling 發表於 18-6-29 20:01
真的假不了假的真不了
公司俾員工員工住定唔住嘅問題
正如公屋都有大把霸住交租嘅事 (我估)

你個topic已經講咗(如果偷雞呢？)
如果你有打算咁做，唔好講太多，偷雞即係唔係真。要立法，就係想杜絕啲人囤積空置單位，政府部門如果要查一定有辦法

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