家庭理財

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男爵府

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61#
發表於 19-11-13 23:42 |只看該作者
nalinacc 發表於 19-10-7 21:58
咩接火棒?

馬雲話遲下d 樓白菜價, 叫年輕人唔好急買樓, 綁死自己....

國家出手調樓價, 唔係急住,就等下先(我估)無任何分析既

台灣咁, 台北巿個衛星城巿, 新北區個價都..........

一買就買cdb 有保障, 深圳唔住都租得出

你可以去u tube search 中國网,跟住就好多分析片


別墅

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62#
發表於 19-11-15 13:47 |只看該作者
中央調控樓市,好似香港咁,整體來說只能減低升幅(當然全國各地情況不能一概而論)。從另一角度看,就是而家的內地樓價是被政府人為壓低。
如果要講國策,中央力推城鎮化,農村人口遷入城市,會增加大中型城市的房地產需求。另一重大國策是發展大灣區,我諗無需多講啦。兩大國策結合,再加上各大灣區城市大力吸引人才落户,相信會吸引大批人口移入。

舊年中山人口就增加咗5萬,即1.5%,算係幾快的增長。


男爵府

積分: 8652


63#
發表於 19-11-16 10:23 |只看該作者
有朋友7年前係珠海買樓,到宜家個樓價升左1%都冇,因為配套設施唔係好得,冇地鐵,升唔起。
買返d大發展商既,起左地鐵先好買,否則d樓唔係好炒得上。


男爵府

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64#
發表於 19-11-16 10:26 |只看該作者
siugocandy 發表於 19-11-16 10:23
有朋友7年前係珠海買樓,到宜家個樓價升左1%都冇,因為配套設施唔係好得,冇地鐵,升唔起。
買返d大發展商 ...

佢是否買好偏僻果啲?因為偏僻果啲相對樓價一定平,同埋無人流,市區應該就會好些


男爵府

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65#
發表於 19-11-16 10:44 |只看該作者
nalinacc 發表於 19-11-16 10:26
佢是否買好偏僻果啲?因為偏僻果啲相對樓價一定平,同埋無人流,市區應該就會好些
...

佢買坦洲,就係中山,當年佢買80-90萬左右,Agent吹大話會起地鐵,佢以為有潛力咪買,點知到宜家冇起。


子爵府

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MommyPanel勳章


66#
發表於 19-11-16 11:04 |只看該作者
Chankaka1981 發表於 19-11-12 20:24
內地起咁多樓,升值潛力如何?有人叫我買,但睇唔明內地樓市


攞尼當渡假屋就得


別墅

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67#
發表於 19-11-16 11:09 |只看該作者
siugocandy 發表於 19-11-16 10:44
佢買坦洲,就係中山,當年佢買80-90萬左右,Agent吹大話會起地鐵,佢以為有潛力咪買,點知到宜家冇起。

...

雖然坦洲屬於中山,但近珠海市區多過近中山市區,將來住落應該主要過珠海玩?


禁止訪問

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68#
發表於 19-11-16 12:27 |只看該作者
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男爵府

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69#
發表於 19-11-16 16:47 |只看該作者
DHkong 發表於 19-11-16 11:09
雖然坦洲屬於中山,但近珠海市區多過近中山市區,將來住落應該主要過珠海玩?
...

我朋友買來作投資,點知冇乜點升,想賣又賣唔去。


別墅

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70#
發表於 19-11-16 19:35 |只看該作者
siugocandy 發表於 19-11-16 16:47
我朋友買來作投資,點知冇乜點升,想賣又賣唔去。

咁就唔好彩買錯地方了,中山炒深中通道,但坦州係近珠海嗰邊


男爵府

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71#
發表於 19-11-17 08:25 |只看該作者
DHkong 發表於 19-11-16 19:35
咁就唔好彩買錯地方了,中山炒深中通道,但坦州係近珠海嗰邊

agent亂咁吹話會起地鐵,又話好大潛力,咁就落嗒。
最近個朋友買橫琴,升值潛力如何呢?


別墅

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72#
發表於 19-11-17 11:28 |只看該作者
siugocandy 發表於 19-11-17 08:25
agent亂咁吹話會起地鐵,又話好大潛力,咁就落嗒。
最近個朋友買橫琴,升值潛力如何呢?
...

橫琴超出咗我的budget,冇仔細研究過呀。不過要注意橫琴保稅區的寫字樓不可住人,買純住宅就冇問題。


民房

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73#
發表於 19-12-13 11:59 |只看該作者
我認為如果要買一個地方會有投資和自住價值的話可以選擇西區或者火炬開發區因為價錢水位也不算很高會有投資水位 , 另外買可以近在中山去深圳的一條大橋 名為 < 深中通道 >


珊瑚宮

積分: 108529


74#
發表於 19-12-17 19:14 |只看該作者
nalinacc 發表於 19-10-2 19:36
我想買中山樓,想自住或等待升值再售賣出去,大家覺得中山的樓可投資嗎?老公就覺得升值能力應該去不到幾多 ...

中山最近兩次朋友行過。比較適合退休。至於你話升值只會升新樓房,舊的買賣其實比較少


珊瑚宮

積分: 108529


75#
發表於 19-12-17 19:17 |只看該作者
siugocandy 發表於 19-11-17 08:25
agent亂咁吹話會起地鐵,又話好大潛力,咁就落嗒。
最近個朋友買橫琴,升值潛力如何呢?
...

橫琴是保稅區沒有住宅的


男爵府

積分: 8652


76#
發表於 19-12-17 19:20 |只看該作者
Happyhappylive 發表於 19-12-17 19:17
橫琴是保稅區沒有住宅的

我朋友話買左係新樓盤,明年2月入伙。


珊瑚宮

積分: 108529


77#
發表於 19-12-17 19:21 |只看該作者
siugocandy 發表於 19-12-17 19:20
我朋友話買左係新樓盤,明年2月入伙。

應該係十字門。叫做新橫琴區


大宅

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78#
發表於 19-12-18 08:19 |只看該作者
横琴有純住宅物業,例如華發廣場、玖龍璽


複式洋房

積分: 104


79#
發表於 19-12-20 02:10 |只看該作者
daisytin 發表於 19-12-18 08:19
横琴有純住宅物業,例如華發廣場、玖龍璽

橫琴區你講果兩個值得買嗎?因為其實都幾貴下,但如果買香港樓,樓價又似向下多


大宅

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80#
發表於 19-12-20 02:15 |只看該作者
NiftyJP 發表於 19-12-20 02:10
橫琴區你講果兩個值得買嗎?因為其實都幾貴下,但如果買香港樓,樓價又似向下多
...

咁就睇你乜心態,如果看好横琴就值得買

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