家庭理財

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大宅

積分: 4156


1#
發表於 20-7-7 22:07 |只看該作者
退休金連儲蓄約2千萬,有6百萬明年年尾才到手,每月有長糧食夠用,得一間自住樓供滿,應買多間收租保值嗎?
好:長缐保值,唔洗睇,仔结婚可俾佢住 (未拍拖)
壞:皮費貴, 要用几十萬tun番一間名,租俾人煩要交物業税,每月要交差饷管理費。
買幾百萬股票又驚,名位有冇高見,買又買邊到好.


侯爵府

積分: 22175

睛靈勳章


2#
發表於 20-7-7 23:51 |只看該作者

回覆樓主:

用仔名買,買間兩房


別墅

積分: 864


3#
發表於 20-7-8 07:50 |只看該作者
wewangwang 發表於 20-7-7 22:07
退休金連儲蓄約2千萬,有6百萬明年年尾才到手,每月有長糧食夠用,得一間自住樓供滿,應買多間收租保值嗎? ...

用仔名買,幫佢出首期,等佢慢慢供,當儲錢。 然後買另外一間收租


大宅

積分: 3427


4#
發表於 20-7-8 07:54 |只看該作者
自住 ok
投資就 ........


大宅

積分: 4852


5#
發表於 20-7-8 10:30 |只看該作者

回覆樓主:

現在收住租先,將來留俾個仔,第日佢結婚點都要用,而家買間8百萬左右,將來佢有能力想換大就自己負責,現在始終低息,租金可以補供樓,如果full paid每月收租都可以有生活費,3%回報樓唔難搵,你唔使做高成數按揭可以考慮連約樓,即買即收租。


大宅

積分: 4156


6#
發表於 20-7-8 10:49 |只看該作者
多謝你地意見

我唔想寫仔名,首先佢未畢業,而且第日佢可能申請首置,買居屋等,亦怕佢萬一唔生性,亂賣或加老婆名等, 睇左大陸劇安家,不得不防。


伯爵府

積分: 18895


7#
發表於 20-7-8 11:34 |只看該作者
咁做住定期,1400萬一年應該超過20萬息


禁止訪問

積分: 175


8#
發表於 20-7-8 17:39 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


大宅

積分: 3427


9#
發表於 20-7-8 19:08 |只看該作者
laumuichu 發表於 20-7-8 10:30
現在收住租先,將來留俾個仔,第日佢結婚點都要用,而家買間8百萬左右,將來佢有能力想換大就自己負責,現 ...

八百萬樓, 三厘回報
每月兩萬租
真係得 ?


禁止訪問

積分: 175


10#
發表於 20-7-8 21:54 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


大宅

積分: 4156


11#
發表於 20-7-8 23:12 |只看該作者
mkid 發表於 20-7-8 19:08
八百萬樓, 三厘回報
每月兩萬租
真係得 ?
係,我都想知有乜樓做到3厘。見過報道話買公屋回報率最高。


大宅

積分: 3427


12#
發表於 20-7-9 00:13 |只看該作者
wewangwang 發表於 20-7-8 23:12
係,我都想知有乜樓做到3厘。見過報道話買公屋回報率最高。

個報道係幾多年前㗎 ?


大宅

積分: 4156


13#
發表於 20-7-9 00:23 |只看該作者
mkid 發表於 20-7-9 00:13
個報道係幾多年前㗎 ?
最近㗎


大宅

積分: 3427


14#
發表於 20-7-9 07:55 |只看該作者
wewangwang 發表於 20-7-9 00:23
最近㗎

係咪托樓市嘅打手寫嘅 ?!


大宅

積分: 4156


15#
發表於 20-7-9 08:13 |只看該作者
mkid 發表於 20-7-9 07:55
係咪托樓市嘅打手寫嘅 ?!

大財經週刋有實例數據,其實自己了解下個市便知知,我未得閒做住。



大宅

積分: 3427


16#
發表於 20-7-9 08:31 |只看該作者
wewangwang 發表於 20-7-9 08:13
大財經週刋有實例數據,其實自己了解下個市便知知,我未得閒做住。

大財經都可以收錢寫線稿
係咪事實你自己分析


大宅

積分: 4852


17#
發表於 20-7-9 10:21 |只看該作者

回覆樓主:

羅便臣道或堅道現在都有連租約3厘鬆啲既放盤,大家可以自行去搵。


洋房

積分: 82


18#
發表於 20-7-9 14:25 |只看該作者
好似做定期好過收租 雖然回報小好多 但係收租都要支出 交稅 維修等等 仲可能有租霸


大宅

積分: 4156


19#
發表於 20-7-9 18:54 |只看該作者
Tong228 發表於 20-7-9 14:25
好似做定期好過收租 雖然回報小好多 但係收租都要支出 交稅 維修等等 仲可能有租霸 ...
都啱既,但買樓都希望博升值!


公爵府

積分: 26745

虎到金來勳章 15週年勳章 親子王國15週年勳章


20#
發表於 20-7-9 19:17 |只看該作者
wewangwang 發表於 20-7-7 22:07
退休金連儲蓄約2千萬,有6百萬明年年尾才到手,每月有長糧食夠用,得一間自住樓供滿,應買多間收租保值嗎? ...

問股票。
買樓俾個仔,個仔唔會有上進心工作了。

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