吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 租客/業主請進

自由講場今日: 335|主題: 1302491

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

樓主: ~~nitto~~

租客/業主請進

[複製鏈接]

1 234 5

難相處

大宅

積分: 4768

41^#

發表於 21-12-14 18:21 |只看該作者

年尾係差少少。
平少少快啲租出去，好過吉咗個幾兩個月，條數係返到。

私人傳訊

judycyk

公爵府

積分: 26865

2024年龍年勳章

42^#

發表於 21-12-14 18:22 |只看該作者

newcomer550 發表於 21-12-14 15:16
咁又耐啲, 有考究過原因嗎?

咁又無，經紀話多盤放租

私人傳訊

judycyk

公爵府

積分: 26865

2024年龍年勳章

43^#

發表於 21-12-14 18:23 |只看該作者

~~nitto~~ 發表於 21-12-14 17:56
嘩～成年？！點解呀？租太貴？太殘？？

全新裝修，457尺租15000，北角區，之前租開18500

私人傳訊

honglong

伯爵府

積分: 18845

44^#

發表於 21-12-14 18:23 |只看該作者

我每次放租，都會放哂俾幾個大地產代理公司，
通常都係由中原地產代理幫我搵到合心水租客。

私人傳訊

海之風

侯爵府

積分: 23386

45^#

發表於 21-12-14 18:30 |只看該作者

講缘份

我有間放三間地產已两個幾月，未放出，上星期六轉另一間地産，一天就放出，租金同預期差不多。

私人傳訊

fitceo

子爵府

積分: 13009

46^#

發表於 21-12-14 19:33 |只看該作者

回覆樓主:

fb有d免租客佣既group, 放埋相上去,多人搵免佣租盤的。

[img align=right]http://i116.photobucket.com/albums/o21/keiyan76/CEO.gif[/img]

私人傳訊

happylife28

禁止訪問

積分: 27969

牛年勳章

47^#

發表於 21-12-14 20:25 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

myshadow

大宅

積分: 4471

48^#

發表於 21-12-14 20:52 |只看該作者

回覆樓主:

其實一個月一d都唔算耐啦，係你地心急者。

私人傳訊

~~nitto~~

大宅

積分: 4944

49^#

發表於 21-12-14 21:26 |只看該作者

happylife28 發表於 21-12-14 20:25
(樓主你個 post 好多錯字, 執執佢, 睇死人! )

有冇留匙畀地產? 我通常留匙畀幾間大的 (細行會去問 ...

唔知點解會打咗D怪字

多謝你意見，我會叫家姐去28house睇睇。其實租金係絕對有得傾，但問題係連傾嘅機會都無

私人傳訊

happylife28

禁止訪問

積分: 27969

牛年勳章

50^#

發表於 21-12-14 21:44 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

breadcheung

子爵府

積分: 13972

51^#

發表於 21-12-14 21:45 |只看該作者

judycyk 發表於 21-12-14 15:12
我由2020年10月放到今年9月先租出，整整一年

點解要咁耐㗎？我有朋友喺西貢井欄樹的村屋，40年樓齡，都話一個月之內有幾個租客揀喎

私人傳訊

~~nitto~~

大宅

積分: 4944

52^#

發表於 21-12-14 23:14 |只看該作者

happylife28 發表於 21-12-14 21:44
人地唔預你一定有得傾, 衣家你地個屋苑係供過於求, 你地要減叫價, 你以為得你有得傾嗎? 人地叫低過你地果啲 ...

講得好啱，真係要學，慢慢累積下經驗

私人傳訊

farm712

男爵府

積分: 7451

53^#

發表於 21-12-14 23:49 |只看該作者

~~nitto~~ 發表於 21-12-14 13:20
要俾廣告費嗎？

係有季節性的

睇經濟日報在置業家居登一個分類廣告
好快租得出

私人傳訊

sisilee321

子爵府

積分: 12983

54^#

發表於 21-12-15 00:36 |只看該作者

~~nitto~~ 發表於 21-12-14 13:20
要俾廣告費嗎？

要呀

私人傳訊

wln

子爵府

積分: 10397

2024年龍年勳章

55^#

發表於 21-12-15 01:42 |只看該作者

~~nitto~~ 發表於 21-12-14 12:35
家姐買咗間細2房（400尺左右）打算收租，裝修企理，租金市價。但放租差唔多成個月，都搵唔到租客。

地產就 ...

樓齡多少？可能後生仔喜歡住新樓有會所

Life must go on

私人傳訊

思澄爸爸

子爵府

積分: 12525

56^#

發表於 21-12-15 02:15 |只看該作者

C.Humphrey 發表於 21-12-14 12:59
我上FB 放租，無經agent，好快搵到好租客

自己放上網搵，有好似agent咁做什麼入息證明嗎？如何做？
租約在書局買嗎？

私人傳訊

攞你命3000

大宅

積分: 1804

57^#

發表於 21-12-15 06:50 |只看該作者

回覆樓主:

其實依家買物業收租最好都係搵返地鐵沿線，會比較容易租出和租金收入比較好。因為現在屯馬線已經通車，已經多咗好多新地鐵站，以前無地鐵既地方而家也有地鐵可以去到了，所以多咗好多地鐵站沿線的租盤，租客亦都多咗選擇，交通方便係相當重要的，可以快d租出和租金定價高低的主要原因，相對一啲交通沒有那麼方便的租盤就一定要減價錢才可以了。

私人傳訊

wasabikingdom

男爵府

積分: 8298

2024年龍年勳章 2024勳章

58^#

發表於 21-12-15 06:57 |只看該作者

工程進行中發表於 21-12-14 13:33
擺上facebook 唔使2星期租出左
Tips:你可以offer即租平幾舊有數圍的～

pm fb 名，謝謝

私人傳訊

C.Humphrey

翡翠宮

積分: 84598

牛年勳章

59^#

發表於 21-12-15 07:03 |只看該作者

思澄爸爸發表於 21-12-15 02:15
自己放上網搵，有好似agent咁做什麼入息證明嗎？如何做？
租約在書局買嗎？
...

本帖最後由 C.Humphrey 於 21-12-15 07:05 編輯

同租客直接聯絡，問下幾多人住 & 咩職業，之後約睇樓，要佢地show入息證明，業主自己上網做查冊，證明自己係業主，俾幾拾蚊即時可download資料。
文具店租約，寫清新包咩家電，影低雙方ID card，按金&上期要求俾cash，收咗即時開文具店收據。
FB唔使收費，只係要按like