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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 想買多一層樓

自由講場今日: 184|主題: 1303734

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查看: 1809 | 回覆: 7

想買多一層樓 [複製鏈接]

1

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熱血勳章

1^#

發表於 22-4-7 22:18 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

假如你有一層700萬既樓(聯名) ，想買多一層，你會....

1. 加按，吐筆錢買多個

2. 賣咗佢，再分拆買兩間(夫妻各人1個)

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2^#

發表於 22-4-7 22:27 |只看該作者

1，

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虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章育兒性格勳章開心吸收勳章

3^#

發表於 22-4-7 22:37 |只看該作者

回覆樓主:

1.
聯名樓，你轉單名時要重新做按揭，順便套筆首期買第二層。

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積分: 12525

4^#

發表於 22-4-7 22:38 |只看該作者

keykeyman 發表於 22-4-7 22:18
假如你有一層700萬既樓(聯名) ，想買多一層，你會....

1. 加按，吐筆錢買多個

本帖最後由思澄爸爸於 22-4-7 22:40 編輯

1/ 加按完總供款過到銀行壓測嗎？最好check 下。
第二間個税又多。
700萬供晒没有？否則套出來未必夠比另一間full pay或一半。
2/ 700萬買兩間連雜費agent fee, 就算細價樓會唔會唔多夠？

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積分: 3262

5^#

發表於 22-4-7 22:40 |只看該作者

keykeyman 發表於 22-4-7 22:18
假如你有一層700萬既樓(聯名) ，想買多一層，你會....

1. 加按，吐筆錢買多個

本帖最後由 josephbaba 於 22-4-7 22:41 編輯

當然係1。
2 要比2 筆稅, 3 筆佣金

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6^#

發表於 22-4-7 22:41 |只看該作者

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7^#

發表於 22-4-7 22:48 |只看該作者

回覆樓主:

1自住轉名加按套現

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8^#

發表於 22-4-7 22:53 |只看該作者

700 萬賣咗佢再買兩間
扣咗中間 d 開支，每間300 萬？
咪好細好舊？

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