自由講場 今日: 578 | 主題: 1304168

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發表於 22-4-25 23:22 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 Winnie_1210 於 22-4-26 10:31 編輯

租客早幾日前搬走，原因係隔離重建（只一巷之隔，市區3年樓，單位只高幾層）好大塵、有啲嘈。
Agent建議我賣，因為咁近地盤都幾難租出。

而且最多係貼市價，唔賣就可能要掉空一段頗長時間。
假如成功賣出但近年收入（換馬）我驚過唔到壓力測試，揸cash貶值得太快，股票基金暫時睇唔透未敢再加注。。。
集思廣益大家有咩建議？

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days.bb

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發表於 22-4-25 23:26 |只看該作者

Winnie_1210 發表於 22-4-25 23:22
租客早幾日前搬走，原因係隔離重建（只隔一條巷闊，單位只高幾層）好大塵、有啲嘈。
Agent建議我賣，因為咁 ...

你個度會唔會有機會收購重建？

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Ol0314

公爵府

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發表於 22-4-25 23:29 |只看該作者

Winnie_1210 發表於 22-4-25 23:22
租客早幾日前搬走，原因係隔離重建（只隔一條巷闊，單位只高幾層）好大塵、有啲嘈。
Agent建議我賣，因為咁 ...

Agent 緊係叫你賣唔係點收俑
平d 租都好快出租
有cash flow 先係正道
除非好等錢洗

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alicewong18

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發表於 22-4-25 23:29 |只看該作者

Winnie_1210 發表於 22-4-25 23:22
租客早幾日前搬走，原因係隔離重建（只隔一條巷闊，單位只高幾層）好大塵、有啲嘈。
Agent建議我賣，因為咁 ...

收平啲租你方冇人租，Agent緊係想你賣，傭金大好多！

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Acaciacacia

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發表於 22-4-25 23:32 |只看該作者

租平啲點都會有客青睞

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20091

伯爵府

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發表於 22-4-25 23:33 |只看該作者

Winnie_1210 發表於 22-4-25 23:22
租客早幾日前搬走，原因係隔離重建（只隔一條巷闊，單位只高幾層）好大塵、有啲嘈。
Agent建議我賣，因為咁 ...

除非看得好淡樓市，或者資金已經有更加好投資方向。不是揸磚頭啦！平15%租金，大把人租啦。
現在換樓成本好高。

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opclk99

禁止訪問

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發表於 22-4-25 23:36 |只看該作者

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發表於 22-4-26 00:07 |只看該作者

days.bb 發表於 22-4-25 23:26
你個度會唔會有機會收購重建？

我嗰度得3年樓，但周圍未來幾年都有好多重建項目。

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柳飄飄

男爵府

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發表於 22-4-26 00:08 |只看該作者

Winnie_1210 發表於 22-4-26 00:07
我嗰度得3年樓，但周圍未來幾年都有好多重建項目。

長沙灣？

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發表於 22-4-26 00:13 |只看該作者

Ol0314 發表於 22-4-25 23:29
Agent 緊係叫你賣唔係點收俑
平d 租都好快出租
有cash flow 先係正道

我都係咁諗，市區長線一定係睇升。
不過對上一次（第二間）試過吉咗10個月都租唔出結果賣咗。所以唔想再歷史重演

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發表於 22-4-26 00:18 |只看該作者

20091 發表於 22-4-25 23:33
除非看得好淡樓市，或者資金已經有更加好投資方向。不是揸磚頭啦！平15%租金，大把人租啦。
現在換樓成本 ...

長遠計市區樓應該唔會輸

好，謝謝你嘅建議

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12^#

發表於 22-4-26 00:20 |只看該作者

柳飄飄發表於 22-4-26 00:08
長沙灣？

唔係，不過都係九龍

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ASP2019

男爵府

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發表於 22-4-26 00:21 |只看該作者

回覆樓主:

如果我唔等錢使，就唔賣住。也不急於租出。
因為賣咗層樓，應該唔會買得返，錢放在銀行又冇利息收，有都唔多。
租就叫做幫補下。

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ASP2019

男爵府

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14^#

發表於 22-4-26 00:33 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 ASP2019 於 22-4-26 00:36 編輯

repeated

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breadcheung

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發表於 22-4-26 00:56 |只看該作者

Winnie_1210 發表於 22-4-26 00:13
我都係咁諗，市區長線一定係睇升。
不過對上一次（第二間）試過吉咗10個月都租唔出結果賣咗。所以唔想再歷 ...

點解會吉十個月先租得出？市區得嚟好隔涉？

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kwhkwh

侯爵府

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發表於 22-4-26 00:58 |只看該作者

你如1516 就真係5好賣, 賣左你後悔。

請勿轉載。搬字過紙不是記者的工作，未經同意, 即屬抄襲。

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auhiyo

公爵府

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發表於 22-4-26 01:17 |只看該作者

回覆樓主:

你個區重建起碼等幾年升值高好多woo,你租唔出有可能係agent唔幫你放盤，你平d租唔信會冇人租law。

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Kc天長地久