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男爵府

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1#
發表於 23-12-2 00:58 |只看該作者
本帖最後由 aryemyem 於 23-12-4 18:52 編輯

今朝管理人員過來通知話樓下天花板漏水,我就即時搵人過嚟檢查喉管、更換。
期間,樓下住戶衝上來話要求賠償,又話搞到層樓蝕左百幾萬,水滴到鋼琴又損失慘重,十幾萬。
佢係我屋企大吵大鬧又錄片又禁止師傅維修,我即時報警處理。
想聽下大家意見,謝


男爵府

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2#
發表於 23-12-2 01:11 |只看該作者
aryemyem 發表於 23-12-2 00:58
今朝管理人員過來通知話樓下天花板漏水,我就即時搵人過嚟檢查喉管、更換。
期間,樓下住戶衝上來話要求賠 ...

突然間話你漏水?


男爵府

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3#
發表於 23-12-2 01:13 |只看該作者
SOHOT 發表於 23-12-2 01:11
突然間話你漏水?

佢天花板濕咗


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4#
發表於 23-12-2 01:16 |只看該作者

回覆樓主:

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男爵府

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5#
發表於 23-12-2 01:18 |只看該作者
bivian_bivian 發表於 23-12-2 01:16
叫樓下報食環做測試,揾公證行

其實我都換晒喉
搵公證行都搵唔到證據?

維修師傅話漏水原因有好多,唔係淨係關樓上事。
於是我便拒絕賠償,
所以樓下住戶就更加癲。


珍珠宮

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6#
發表於 23-12-2 01:21 |只看該作者
咁得意
既然損失慘重又阻止師傅入你屋整喉?
管理處幾時收到樓下投訴?
要去到天花板濕到滴落水
又報銷部琴
佢地都好遲先發現喎


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7#
發表於 23-12-2 01:23 |只看該作者
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男爵府

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8#
發表於 23-12-2 01:24 |只看該作者
yurijm 發表於 23-12-2 01:21
咁得意
既然損失慘重又阻止師傅入你屋整喉?
管理處幾時收到樓下投訴?

我又冇問管理員幾時收到投訴,
我都係今朝收到管理員投訴,
而我即時處理。

可能佢驚我毀滅證據?
所以阻止?
師傅冇理佢,繼續幫我維修。


男爵府

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9#
發表於 23-12-2 01:26 |只看該作者
bivian_bivian 發表於 23-12-2 01:23
做色水測試未?

冇,乜都冇。
管理處警告信都冇封。
就係只上來通知漏水,
而我即時處理,
期間樓下住戶衝上來大吵大鬧。


珍珠宮

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10#
發表於 23-12-2 01:32 |只看該作者
aryemyem 發表於 23-12-2 01:24
我又冇問管理員幾時收到投訴,
我都係今朝收到管理員投訴,
而我即時處理。

睇完你啲回覆,我大致明明地
會唔會係樓下住戶比較傻豬
天花板濕咗、一直滴到部琴有問題先發現漏水
一投訴完,點知又發現你火速整喉
後知後覺蝕章
我都唔識判斷誰是誰非
如果我係管理處,我又覺得你呢啲樓上業主算幾負責任了
一知就去整喉,至少唔會繼續漏水
但又同情樓下住户
可能咁岩真係無為意、造成損失


男爵府

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11#
發表於 23-12-2 01:40 |只看該作者
本帖最後由 aryemyem 於 23-12-2 01:41 編輯
yurijm 發表於 23-12-2 01:32
睇完你啲回覆,我大致明明地
會唔會係樓下住戶比較傻豬
天花板濕咗、一直滴到部琴有問題先發現漏水

可能係先至咁火爆
但有得阻止我換喉嘅咩⋯⋯
佢又冇法庭命令

我收到管理處投訴,
自然會搵師傅檢查
屬正常程序


侯爵府

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12#
發表於 23-12-2 01:41 |只看該作者

回覆樓主:

其實你已經好負責任,起碼即時做嘢

但佢漏到咁, 冇理由突然間發現㗎喎


男爵府

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13#
發表於 23-12-2 01:43 |只看該作者
eemm 發表於 23-12-2 01:41
其實你已經好負責任,起碼即時做嘢

但佢漏到咁, 冇理由突然間發現㗎喎

我都冇問佢係點,
咁鬼惡,
一上來就要我賠錢


男爵府

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14#
發表於 23-12-2 01:54 |只看該作者
aryemyem 發表於 23-12-2 01:43
我都冇問佢係點,
咁鬼惡,
一上來就要我賠錢

叫佢搵證據 證明是你責任,從民事索償。教埋佢去小額錢債。
我曾經是被漏水那個 ,最後找唔到證據,對方已裝修左,佢一直唔認,亦無賠償我損失。


水晶宮

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15#
發表於 23-12-2 07:54 |只看該作者

回覆樓主:

其實你有冇買家居保險,如有你咪叫管理處影哂相先,你報保險公司。如樓下滴水,你咁啱又爆喉,你漏水機會梗係最大啦!你師傅冇理由話漏水原因有很多,但賠償幾多就由公正行確定,由保險公司賠償。可能幫樓下油番個天花頂,至於鋼琴冇理由得佢滴水落鋼琴度吧!


伯爵府

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16#
發表於 23-12-2 08:00 |只看該作者
aryemyem 發表於 23-12-2 01:26
冇,乜都冇。
管理處警告信都冇封。
就係只上來通知漏水,

管理處失職,無制止樓下吵閙

樓下自己報保險,你都自己報保險,保障自己


男爵府

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17#
發表於 23-12-2 08:29 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 aryemyem 於 23-12-2 08:30 編輯

我有買火險,
咁由得佢自己搵公證行,從法律徒徑追討。

其實,我覺得佢似敲詐,想屈我錢。

仲有,我都換晒喉,冇證據?


侯爵府

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18#
發表於 23-12-2 08:34 |只看該作者
aryemyem 發表於 23-12-2 08:29
我有買火險,
咁由得佢自己搵公證行,從法律徒徑追討。
火險好似唔關事?要家居保先有用?


男爵府

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19#
發表於 23-12-2 08:41 |只看該作者
海之風 發表於 23-12-2 08:34
火險好似唔關事?要家居保先有用?

唔識呀
由佢,佢想賠償就自己搵證據,
但我都換曬喉。


伯爵府

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20#
發表於 23-12-2 08:48 |只看該作者
aryemyem 發表於 23-12-2 00:58
今朝管理人員過來通知話樓下天花板漏水,我就即時搵人過嚟檢查喉管、更換。
期間,樓下住戶衝上來話要求賠 ...

已更換喉管即是你家有漏水, 你有責任幫樓下維修天花板

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