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珍珠宮

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1#
發表於 24-4-26 15:48 |只看該作者
本帖最後由 angelfan07 於 24-4-26 16:23 編輯

交緊863,近市中心,無會所,樓齡有30年,全層17,每層4單位,5佰幾呎
我見依家有啲新樓,真係2/3仟管理費一個月,真係好貴
請問管理費加減,是否由管理公司和業主立案法團兩者商議決定?


大宅

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2#
發表於 24-4-26 16:01 |只看該作者
本帖最後由 抹茶控 於 24-4-26 16:02 編輯
angelfan07 發表於 24-4-26 15:48
交緊863,近市中心,無會所,樓齡有30年,全層17,每層4單位
我見有啲新樓,真係2/3仟管理費一個月,真係好 ...

而家交緊1千6百幾,算係市區呱係地鐵站上蓋


珊瑚宮

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3#
發表於 24-4-26 16:01 |只看該作者
有平有貴好正常 定係你想知其他J M住邊呢


珍珠宮

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4#
發表於 24-4-26 16:05 |只看該作者
本帖最後由 angelfan07 於 24-4-26 16:08 編輯
chuiyeebird 發表於 24-4-26 16:01
有平有貴好正常 定係你想知其他J M住邊呢

1)我想知依家私樓(一般5-6佰呎)平均管理費水平(有會所和無會所)
2)同埋香港最貴嘅樓交緊幾錢管理費



珍珠宮

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5#
發表於 24-4-26 16:06 |只看該作者
angelfan07 發表於 24-4-26 15:48
交緊863,近市中心,無會所,樓齡有30年,全層17,每層4單位
我見有啲新樓,真係2/3仟管理費一個月,真係好 ...
你都冇講呎數邊有得比較咖?


珍珠宮

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6#
發表於 24-4-26 16:06 |只看該作者
whyyou 發表於 24-4-26 16:06
你都冇講呎數邊有得比較咖?

係喎,忘了


男爵府

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7#
發表於 24-4-26 16:09 |只看該作者
angelfan07 發表於 24-4-26 16:05
1)我想知依家私樓(一般5-6佰呎)平均管理費水平(有會所和無會所)
2)同埋香港最貴嘅樓交緊幾錢管理費
...

問管理費幾錢尺可能會易d比較


子爵府

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8#
發表於 24-4-26 16:11 |只看該作者
廿年樓齡約$3.5/尺
10年樓齡約$4/尺


珍珠宮

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9#
發表於 24-4-26 16:11 |只看該作者
抹茶控 發表於 24-4-26 16:01
而家交緊1千6百幾,算係市區呱係地鐵站上蓋

請問呢個價錢有冇會所?


珍珠宮

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好媽媽勳章


10#
發表於 24-4-26 16:18 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 ganggang 於 24-4-26 16:19 編輯

16xx
無會所,保安會同你傾計,同有包垃圾袋,慘


珍珠宮

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11#
發表於 24-4-26 16:18 |只看該作者
littlemaopig 發表於 24-4-26 16:11
廿年樓齡約$3.5/尺
10年樓齡約$4/尺

請問管理費加減,是否由管理公司和業主立案法團兩者商議決定?


珊瑚宮

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12#
發表於 24-4-26 16:26 |只看該作者
angelfan07 發表於 24-4-26 16:05
1)我想知依家私樓(一般5-6佰呎)平均管理費水平(有會所和無會所)
2)同埋香港最貴嘅樓交緊幾錢管理費
...


話時話,我反而想知最貴管理費要幾多?


珍珠宮

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13#
發表於 24-4-26 16:33 |只看該作者
本帖最後由 angelfan07 於 24-4-26 16:34 編輯
chuiyeebird 發表於 24-4-26 16:26
話時話,我反而想知最貴管理費要幾多?

我都好想知,因為元朗Yoho 都要3仟管理費,咁最貴嗰d樓唔知會收幾多?會唔會過萬?


男爵府

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14#
發表於 24-4-26 16:35 |只看該作者
google 最貴管理費都搵到答案,

"傲璇每呎14.2元冠全港" 不過已經係2019既, 而家唔知仲係咪


大宅

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15#
發表於 24-4-26 16:36 |只看該作者

回覆樓主:

通常係雙方根據大廈開支而定。如果支出大咗,就唯有加管理費。


珍珠宮

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16#
發表於 24-4-26 16:37 |只看該作者
ganggang 發表於 24-4-26 16:18
16xx
無會所,保安會同你傾計,同有包垃圾袋,慘

將來老咗退休,管理費可能唔止呢個價錢
真係難聽啲講句,食少啲都要交管理費


子爵府

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17#
發表於 24-4-26 16:39 |只看該作者
angelfan07 發表於 24-4-26 16:05
1)我想知依家私樓(一般5-6佰呎)平均管理費水平(有會所和無會所)
2)同埋香港最貴嘅樓交緊幾錢管理費
...

荃灣,20年樓,5XX呎,有小會所,約$2100


子爵府

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18#
發表於 24-4-26 16:39 |只看該作者
angelfan07 發表於 24-4-26 16:18
請問管理費加減,是否由管理公司和業主立案法團兩者商議決定?

Yes, 管理費加幅低於50%不需要開大會投票,業主唔同意要組織開會反對


珍珠宮

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19#
發表於 24-4-26 16:40 |只看該作者
本帖最後由 angelfan07 於 24-4-26 16:42 編輯
owla 發表於 24-4-26 16:35
google 最貴管理費都搵到答案,

"傲璇每呎14.2元冠全港" 不過已經係2019既, 而家唔知仲係咪 ...

嗰時六萬幾一個月,咁依家可能唔止


珊瑚宮

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20#
發表於 24-4-26 16:41 |只看該作者
angelfan07 發表於 24-4-26 16:33
我都好想知,因為元朗Yoho 都要3仟管理費,咁最貴嗰d樓唔知會收幾多?會唔會過萬?

...



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