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hinhin_ma


珍珠宮

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2024年龍年勳章 畀面勳章


1#
發表於 24-4-29 22:51 |只看該作者
剛樓下俾左份公証行報告... 因佢廁所天花不斷有漏/滲水(在公家喉位置周圍), 管理署又未搵5到源頭.... 食環試左水,下星期應該試完, 暫時無咩異樣.... E+要求我去維修老化的防水...

佢話, 如果我D防水是好, D漏水是會直接流走, 話D水被我地下水泥吸收曬, 過多, 所以滴....

即是點? 是咪1定要做? 揾屋宇署有無用? 定要去搵另一公証行証明自己無關??
Stay Hungry , stay foolish !!
私人傳訊回覆 引用

mandy952


琥珀宮

積分: 155633


2#
發表於 24-4-29 22:55 |只看該作者
hinhin_ma 發表於 24-4-29 22:51
剛樓下俾左份公証行報告... 因佢廁所天花不斷有漏/滲水(在公家喉位置周圍), 管理署又未搵5到源頭.... 食環 ...

試下用色水試左先，之後問佢見到咩色嘅水，唔好話比樓下聽用咩色，倒d顏色水試下，如果真係漏水咁都要做，因為對自己層樓嘅結構都有影響
私人傳訊回覆 引用

jeannietsui


子爵府

積分: 14476


3#
發表於 24-4-29 23:00 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 jeannietsui 於 24-4-29 23:01 編輯

我正正係受樓上滲水影響
成個廁所天花爛
超嚴重
佢個去水喉長期漏水
好彩佢無買
房屋署攪
但整極都漏
鋼根咁樣浸我相信已經好爛
天花滲水啡色
你都係快啲處理好啲
私人傳訊回覆 引用

hinhin_ma


珍珠宮

積分: 44041

2024年龍年勳章 畀面勳章


4#
發表於 24-4-30 00:03 |只看該作者
mandy952 發表於 24-4-29 22:55
試下用色水試左先，之後問佢見到咩色嘅水，唔好話比樓下聽用咩色，倒d顏色水試下，如果真係漏水咁都要做， ...


食環已來左試色水... 下星期就1個月, 應該有報告, 暫時是無異樣....

最不明白...如果公家喉入面無咩滲漏, 就5會濕, 關我咩防水老化事? 而且, 要我打起個地下再做防水, 但同佢樓下有關係?

果個源頭都未清楚就要我去修, 怕修好之後仍有問題, 又會話我修得5好...要再做...

唉....

Stay Hungry , stay foolish !!
私人傳訊回覆 引用

hinhin_ma


珍珠宮

積分: 44041

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5#
發表於 24-4-30 00:05 |只看該作者
jeannietsui 發表於 24-4-29 23:00
我正正係受樓上滲水影響
成個廁所天花爛
超嚴重


等緊食環試色報告...應該下星期就知情況, 但暫時無咩異樣...

最不明白...如果公家喉入面無咩滲漏, 就5會濕, 關我咩防水老化事? 是個咩理由? 防水老化

而且, 要我打起個地下再做防水, 但同佢樓下有關係?

果個源頭都未清楚就要我去修, 怕修好之後仍有問題, 又會話我修得5好...要再做...
Stay Hungry , stay foolish !!
私人傳訊回覆 引用

廷廷媽


水晶宮

積分: 64915

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6#
發表於 24-4-30 00:09 |只看該作者
搵左源頭先整，唔係整唔係果度嘥錢嘥時間
私人傳訊回覆 引用

0q.cathy


公爵府

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7#
發表於 24-4-30 00:51 |只看該作者
hinhin_ma 發表於 24-4-30 00:03
食環已來左試色水... 下星期就1個月, 應該有報告, 暫時是無異樣....

最不明白...如果公家喉入面無咩滲漏 ...

都差唔多出報告，緊係等埋先，水會周圍走，係咪防水層問題都未知，咁樣逐樣試，你有排整。
私人傳訊回覆 引用

fmf903


男爵府

積分: 6836


8#
發表於 24-4-30 01:17 |只看該作者
hinhin_ma 發表於 24-4-30 00:05
等緊食環試色報告...應該下星期就知情況, 但暫時無咩異樣...

最不明白...如果公家喉入面無咩滲漏, 就5會 ...

食環試色係最廢的，所有有滲水個案得17% 係食環查到出來。
我哋2年前樓上滲又係死口唔認，食環查唔到。
佢一裝修全爆，就無事了。
你既然樓下出左公證行報告，睇吓係咪關你事。
公證行報告上法庭有效力的。
私人傳訊回覆 引用

MsBusy


翡翠宮

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9#
發表於 24-4-30 02:24 |只看該作者
你上1次裝修幾耐？
佢有證據你防水層老化？
佢搵到源頭喺邊？
等食環報告，搵唔到源頭整嚟都無用
私人傳訊回覆 引用

Gorgor0612


珍珠宮

積分: 42423

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10#
發表於 24-4-30 03:01 |只看該作者

回覆樓主:

其實色水測試唔一定check 到！ 但其實好大機會係浴室防水層老化！ 請問樓主住左幾耐？入住時有冇重新装修重舖防水層？如果已經超過10年，老化漏水唔出奇
私人傳訊回覆 引用

olkan


珍珠宮

積分: 40455


11#
發表於 24-4-30 05:20 |只看該作者

回覆樓主:

食環好廢的 睇東張都見唔少。
不如學東張咁，找私營公司再嘗試一下，人家漏水又真係慘的，到時滲嘅範圍愈大，維修費就愈貴，最多叫樓下都夾一份錢做試水。
私人傳訊回覆 引用

天使之心02


伯爵府

積分: 15128


12#
發表於 24-4-30 07:04 |只看該作者
本帖最後由 天使之心02 於 24-4-30 07:05 編輯
fmf903 發表於 24-4-30 01:17
食環試色係最廢的，所有有滲水個案得17% 係食環查到出來。
我哋2年前樓上滲又係死口唔認，食環查唔到。
佢 ...

冇錯，我而家都面對同一個問題
樓上漏水嚴重
食環署試完色水搵唔到問題，而家又轉交俾屋宇署
我公正行報告已經出出咗，係樓上問題
但屋宇署都唔會用來參考
重話唔會睇，佢有佢地做
終於明白點解之前咁多人話：政府部門唔會幫到你！呢個滲水辦真係好廢
將責任互相推波
呢個部門根本應該廢左佢、完全幫唔到市民！成立來做乜？
私人傳訊回覆 引用

namnamnamlolo


珍珠宮

積分: 41040


13#
發表於 24-4-30 07:08 |只看該作者

回覆樓主:

屋企人試過
整完樓下都照漏水
繼續有人上門
佢之後搬咗
漏水既野真係未必整完就解決到
私人傳訊回覆 引用

天使之心02


伯爵府

積分: 15128


14#
發表於 24-4-30 07:10 |只看該作者
Gorgor0612 發表於 24-4-30 03:01
其實色水測試唔一定check 到！ 但其實好大機會係浴室防水層老化！ 請問樓主住左幾耐？入住時有冇重新装修重 ...

色水係最原始、搵到機率最低嘅方法
公正行用幾種義器、奇怪政府部門話冇呢啲義器，食環署話用色粉就係政府部門唯一嘅方法！
唔怪之得個個經政府部門處理都搵唔源頭
大家想解決問題，只可以經公正行！
私人傳訊回覆 引用

天使之心02


伯爵府

積分: 15128


15#
發表於 24-4-30 07:33 |只看該作者
fmf903 發表於 24-4-30 01:17
食環試色係最廢的，所有有滲水個案得17% 係食環查到出來。
我哋2年前樓上滲又係死口唔認，食環查唔到。
佢 ...

搭單問：如果我手上已經有公正行報告
是否如果樓上肯維修加賠償的話，就不用去小額錢債追討？
私人傳訊回覆 引用

cy101


琥珀宮

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16#
發表於 24-4-30 07:36 |只看該作者
等埋結果先！
私人傳訊回覆 引用

Gorgor0612


珍珠宮

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17#
發表於 24-4-30 07:49 |只看該作者

回覆樓主:

其實政府部門有無正視過部門成效問題？有幾多個案真係可以靠色水去驗證，成功查證到漏水源頭？定係走流程 ？ 受到影響嘅家庭真係好無助！ 又唔係一時3刻可以搞掂！ 我試過樓上漏水，個客厕天花滴水濕哂，不停漏！樓上揾人整，但佢無鑿開地台, 只係灌桨但整左之後再漏 卒之要全鑿開再造防水層！ 日日流水我幾乎精神崩潰，心情低落，事情纏繞接近半年. 滲水辦有做色水又係冇结果，再pass 去屋宇署搞！我有揾公證行，打去叫我WS D相比佢，最後佢冇覆我！ 太好生意？？
私人傳訊回覆 引用

Gorgor0612


珍珠宮

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18#
發表於 24-4-30 08:08 |只看該作者
天使之心02 發表於 24-4-30 07:10
色水係最原始、搵到機率最低嘅方法
公正行用幾種義器、奇怪政府部門話冇呢啲義器，食環署話用色粉就係政府 ...

其實如果色水check 唔到源頭，渗水辦會將個案pass 去屋宇署，到時係會有儀器同公證行一樣嘅再測試！ 只係要等，等，等！ 其實應該第一嘢就用儀器測試，快速查到源頭！ 可能呢個流程源用超過50年！ 以前公屋多，就算check 到漏水都係比房署搞！ 所以拖延流程 但今時今日，D樓齡越來越舊，下下漏水搞咁耐真係會容易影響結構！真係要改下程序囉！
私人傳訊回覆 引用

Gorgor0612


珍珠宮

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19#
發表於 24-4-30 08:09 |只看該作者
天使之心02 發表於 24-4-30 07:33
搭單問：如果我手上已經有公正行報告
是否如果樓上肯維修加賠償的話，就不用去小額錢債追討？

係，只要相方同意就得！
私人傳訊回覆 引用

cattz288


象牙宮

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20#
發表於 24-4-30 08:13 |只看該作者
Gorgor0612 發表於 24-4-30 08:08
其實如果色水check 唔到源頭，渗水辦會將個案pass 去屋宇署，到時係會有儀器同公證行一樣嘅再測試！ 只係 ...

屋宇署有儀器咩?
放下自在
私人傳訊回覆 引用


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