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伯爵府

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41#
發表於 24-4-30 09:17 |只看該作者
cattz288 發表於 24-4-30 08:13
屋宇署有儀器咩?

過兩日有屋宇署上嚟,如有最新資料再同大家分享


伯爵府

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42#
發表於 24-4-30 09:17 |只看該作者
cattz288 發表於 24-4-30 08:53
有咩? 咁點解滲水辦無呢?

我當時就係問食環署職員,佢話佢哋冇呢啲儀器


珍珠宮

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43#
發表於 24-4-30 09:21 |只看該作者
天使之心02 發表於 24-4-30 09:17
過兩日有屋宇署上嚟,如有最新資料再同大家分享


... 好需要你的分享...

Stay Hungry , stay foolish !!


水晶宮

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44#
發表於 24-4-30 09:23 |只看該作者
hinhin_ma 發表於 24-4-30 09:15
即是點? 我個CASE, 是要搵公正行反証? 定點好? 屋宇署幫到手?

最大問題, 是怕整完之後又出現, 又來重覆. ...

等埋屋宇署嘅結論先,如果屋宇署都同意係你防水出問題,就換咗個防水。
你可能都要請公正行幫手,最好大家請同一個,咁雙方都信同一個公正行最好,然後按共同請嘅公正行意見做。
做完都仲漏,都係要比對方 investigate,搵原因,無得話做咗咩責任就完。


水晶宮

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45#
發表於 24-4-30 09:26 |只看該作者
天使之心02 發表於 24-4-30 09:15
即係由個官去判
我有朋友去年都係因為樓下投訴佢漏水
最后食環署、屋宇署都搵唔到證明,係我朋友漏水俾樓 ...

我朋友仲打緊官司,未有結論


伯爵府

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46#
發表於 24-4-30 09:28 |只看該作者
pauline_c 發表於 24-4-30 09:26
我朋友仲打緊官司,未有結論

睇嚟全香港真係好多流水問題


珍珠宮

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47#
發表於 24-4-30 09:29 |只看該作者
pauline_c 發表於 24-4-30 09:23
等埋屋宇署嘅結論先,如果屋宇署都同意係你防水出問題,就換咗個防水。
你可能都要請公正行幫手,最好大家 ...


份公正行報告叫要在1個月內維修,... 個CASE 仍然在食環跟緊, 自己搵屋宇署, 5知理唔理我?
Stay Hungry , stay foolish !!


水晶宮

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48#
發表於 24-4-30 09:30 |只看該作者
天使之心02 發表於 24-4-30 09:28
睇嚟全香港真係好多流水問題

樓舊咗就好多呢 d 問題


伯爵府

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49#
發表於 24-4-30 09:32 |只看該作者
hinhin_ma 發表於 24-4-30 09:29
份公正行報告叫要在1個月內維修,... 個CASE 仍然在食環跟緊, 自己搵屋宇署, 5知理唔理我?
...

我份公正行報告有冇提及到對方要幾耐維修嘅


水晶宮

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50#
發表於 24-4-30 09:33 |只看該作者
hinhin_ma 發表於 24-4-30 09:29
份公正行報告叫要在1個月內維修,... 個CASE 仍然在食環跟緊, 自己搵屋宇署, 5知理唔理我?
...

對方叫一個月內維修,無約束力,同對方傾吓,等埋食環/屋宇署。
試吓聯絡屋宇署,我無經驗,幫唔到手,唔好意思。


珍珠宮

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51#
發表於 24-4-30 09:36 |只看該作者
天使之心02 發表於 24-4-30 09:32
我份公正行報告有冇提及到對方要幾耐維修嘅


你份咁詳細的都無講? 我果份重寫埋, 最少 可能要追討/ 賠幾多錢
Stay Hungry , stay foolish !!


珍珠宮

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52#
發表於 24-4-30 09:37 |只看該作者
pauline_c 發表於 24-4-30 09:33
對方叫一個月內維修,無約束力,同對方傾吓,等埋食環/屋宇署。
試吓聯絡屋宇署,我無經驗,幫唔到手,唔 ...


IC.. 多謝分享....
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53#
發表於 24-4-30 09:46 |只看該作者
天使之心02 發表於 24-4-30 09:17
過兩日有屋宇署上嚟,如有最新資料再同大家分享

真係要問清楚,之前佢地話自己只負責樓宇結構問題,總之好快就會射波比其他部門
放下自在


珍珠宮

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54#
發表於 24-4-30 09:48 |只看該作者
hinhin_ma 發表於 24-4-29 22:51
剛樓下俾左份公証行報告... 因佢廁所天花不斷有漏/滲水(在公家喉位置周圍), 管理署又未搵5到源頭.... 食環試左水,下星期應該試完, 暫時無咩異樣.... E+要求我去維修老化的防水...

佢話, 如果我D防水是好, D漏水是會直接流走, 話D水被我地下水泥吸收曬, 過多, 所以滴....

即是點? 是咪1定要做? 揾屋宇署有無用? 定要去搵另一公証行証明自己無關??

公証行個報告有冇講鹹水還是淡水
每次睇東張西望搵驗樓師賴達明搵滲漏原因
都會檢驗鹹水定淡水


象牙宮

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55#
發表於 24-4-30 09:49 |只看該作者
pauline_c 發表於 24-4-30 09:30
樓舊咗就好多呢 d 問題

只會越來越多
所以舊屋苑如果有成交,肯放錢落去大爆又做得好既就安心喇
放下自在


珍珠宮

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56#
發表於 24-4-30 09:53 |只看該作者
cattz288 發表於 24-4-30 09:49
只會越來越多
所以舊屋苑如果有成交,肯放錢落去大爆又做得好既就安心喇
...

裝修得好,唔漏水落下面單位,但係上層漏落自己單位係控制唔到。
我屋企人試過,確實咗上層漏水整濕個天花,好在上層肯整返好,但自己個天花都要執過。


象牙宮

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57#
發表於 24-4-30 09:55 |只看該作者
wan_sosin 發表於 24-4-30 09:53
裝修得好,唔漏水落下面單位,但係上層漏落自己單位係控制唔到。
我屋企人試過,確實咗上層漏水整濕個天花 ...

咪就係講上層肯大爆囉
放下自在


珍珠宮

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58#
發表於 24-4-30 09:57 |只看該作者
本帖最後由 Gorgor0612 於 24-4-30 10:00 編輯
hinhin_ma 發表於 24-4-30 09:29
份公正行報告叫要在1個月內維修,... 個CASE 仍然在食環跟緊, 自己搵屋宇署, 5知理唔理我?
...

由食環試水到pass 比屋宇署我等左3個月 但可能最後都未必查到源頭!亦唔會有特別處理,屋宇署只會根自己程序做,大前提係樓宇結構安全 公證行份report 係法庭承認嘅,但1個月限期唔整佢有冇講有其他行動??但如果我係你我會整左自己個防水層先!因為某程度已經說明了源頭


水晶宮

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59#
發表於 24-4-30 10:04 |只看該作者

回覆樓主:

漏水原因有好多種,朋友是煤氣爐漏水落樓下,另外牆入水可。。。。出得公証行,預料要樓上追求賠償,所以最好同樓下講下1人一半分擔


珍珠宮

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60#
發表於 24-4-30 11:17 |只看該作者
Anka 發表於 24-4-30 09:48
公証行個報告有冇講鹹水還是淡水
每次睇東張西望搵驗樓師賴達明搵滲漏原因
都會檢驗鹹水定淡水


佢在公家喉到發現有濕, 試左是咸水.... 報告無寫佢在其他地方試....
Stay Hungry , stay foolish !!

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