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有無人有計MORTGAGE的SPREADSHEET呀? [複製鏈接]

worry

侯爵府

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1^#

發表於 11-2-28 12:15 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

有無人有計MORTGAGE的SPREADSHEET呀?
即係每個月供多小? 每個月既本金多少? 利息多小? 直到最后個期既SPREADSHEET呀? THANKS!

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pineapple0983

子爵府

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發表於 11-2-28 13:17 |只看該作者

原帖由 worry 於 11-2-28 12:15 發表
有無人有計MORTGAGE的SPREADSHEET呀?
即係每個月供多小? 每個月既本金多少? 利息多小? 直到最后個期既SPREADSHEET呀? THANKS!

非常容易，你想知邊條式？
例如，個格式係：
第當期開當期結供的供的每期
幾期始日期束日期本金利息結余供款
---- ------ ------- ---- ---- ---- -----
第()期 => () 填數字，例如第一期就填1，下一期就+1
本金 = PPMT(借錢的利率/12,第()期,共幾期,當期余額)
例如第一期，本金條式就係 =PPMT(0.95/12,1,120,1000000)
其中，0.95 係利率，12係12個月，1係第1期，120係總期數(即係10年x12個月)，1m係共借幾錢。答案係$7,946.93。
當期利息係：=IPMT(0.95/12,1,120,1000000)
同上，答案係$791.97。跟住減番d數出黎去第二行。
每期供款 = 當期供款本金+當期供款利息
然後 copy & paste；供120期，就 copy & paste 其餘119行。
一係你比個貓我，比曬d資料我，等我貓番個xls 比你；不過要d時間做。
網上應該有現成的，不過我鐘意自已做。