自由講場 今日: 90 | 主題: 1303837

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發表於 13-4-13 14:19 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

我朋友想離婚，佢係FTM，間屋未供完。佢老公話會將間屋轉做我朋友個名，老公會繼續供樓。

問題1：間屋個老婆名，但佢冇收入，個按揭係老公一個人孭。究竟咁安排是否可行？

問題2：如果第時老公供唔到、破產或刻意唔供，咁銀行係咪可以收左層樓？

問題3：轉名後我朋友係咪可以唔洗老公同意，隨時自己賣左層樓都得？

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尼古丁試下揾社工開file先日後單親路上有支援發表於 13-4-13 15:24

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尼古丁

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發表於 13-4-13 14:39 |只看該作者

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EVA222

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發表於 13-4-13 14:46 |只看該作者

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發表於 13-4-13 14:58 |只看該作者

引用：Quote:jitjitma+發表於+13-4-13+14:19+我朋

原帖由 尼古丁 於 13-04-13 發表
我試下答,如有錯漏請各位jm更正

1) 你fd係冇收入,一向都老公供,轉名去你fd到冇問題,銀行一向睇隻佬收入on ...

多謝回覆！

我朋友已開始搵工，但成十幾年冇做野，搵工真係唔易。

佢而家就係要諗定間屋可以點安排，然後同老公達成協議先離婚

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發表於 13-4-13 15:03 |只看該作者

引用：男人肯轉名續供,佢唔可以再返按套錢,太多擔

原帖由 EVA222 於 13-04-13 發表
男人肯轉名續供,佢唔可以再返按套錢,太多擔心,怕夜長夢多,最好賣樓分錢.

我都係咁樣同佢講，但佢話佢老公唔肯賣！仲話離婚後繼續一齊住

所以我朋友先咁樣諗。轉左名，離左婚之後先至賣

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發表於 13-4-13 15:05 |只看該作者

回覆：有冇人可以解答？關於離婚後間屋既安排

有冇人可以解答問題3呢？

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尼古丁係,離婚後一齊住可能想見自己子女,同埋家下套房都唔平環境又唔好呀發表於 13-4-13 15:14

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尼古丁

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發表於 13-4-13 15:11 |只看該作者

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EVA222

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發表於 13-4-13 15:13 |只看該作者

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wahhwahh

侯爵府

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發表於 13-4-13 15:16 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+EVA222+於+13-04-13+發表男人

原帖由 jitjitma 於 13-04-13 發表
我都係咁樣同佢講，但佢話佢老公唔肯賣！仲話離婚後繼續一齊住

所以我朋友先咁樣諗。轉左名，離左婚 ...

千萬唔好離婚後轉名繼續一齊，如名係你朋友而佢老公唔供樓又唔畀錢，到時樓又賣唔到銀行又追數，佢就知煩，分分鐘搞到自已破產或畀銀行black Iist

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尼古丁

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發表於 13-4-13 15:17 |只看該作者

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11^#

發表於 13-4-13 15:21 |只看該作者

引用：Quote:jitjitma+發表於+13-4-13+15:03+我都

原帖由 EVA222 於 13-04-13 發表
以我知有樣是送契樓,呢類搵買家好煩,最好唔好做呢種契.
離左婚仲要一齊住?最好賣樓一刀兩斷.
...

我都係咁話

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發表於 13-4-13 15:24 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+jitjitma+於+13-04-13+發表我

原帖由 wahhwahh 於 13-04-13 發表
千萬唔好離婚後轉名繼續一齊，如名係你朋友而佢老公唔供樓又唔畀錢，到時樓又賣唔到銀行又追數，佢就知煩， ...

咁究竟銀行追數既話係追邊個呢？業主（我朋友）？定係做按揭果個（朋友老公）？其實呢個係我朋友最想知既

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13^#

發表於 13-4-13 15:25 |只看該作者

引用：Quote:jitjitma+發表於+13-4-13+15:03+我都

原帖由 EVA222 於 13-04-13 發表
以我知有樣是送契樓,呢類搵買家好煩,最好唔好做呢種契.
離左婚仲要一齊住?最好賣樓一刀兩斷.
...

多謝提醒

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發表於 13-4-13 15:27 |只看該作者

引用：Quote:EVA222+發表於+13-4-13+15:13+以我知

原帖由 尼古丁 於 13-04-13 發表
學野學野,咁象徵式比多小, 打返巿值stamp比政府,問下律師得唔得

其實層樓而家係聨名，佢想做既係轉名！咁係咪既係做左個送樓契？

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尼古丁我未試過唔敢唔道你發表於 13-4-13 15:31

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無氣同你講

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發表於 13-4-13 15:28 |只看該作者

引用:我朋友想離婚，佢係FTM，間屋未供完。佢老

原帖由 jitjitma 於 13-04-13 發表
我朋友想離婚，佢係FTM，間屋未供完。佢老公話會將間屋轉做我朋友個名，老公會繼續供樓。

1。層樓未供完係唔轉得名，方法係賣左佢。2。有關供樓，就算業主未夠入息証明供，加擔保就掂。3。單一業主有權自由轉讓，除非層樓有訴訟。

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無氣同你講

伯爵府

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發表於 13-4-13 15:28 |只看該作者

引用:我朋友想離婚，佢係FTM，間屋未供完。佢老

原帖由 jitjitma 於 13-04-13 發表
我朋友想離婚，佢係FTM，間屋未供完。佢老公話會將間屋轉做我朋友個名，老公會繼續供樓。

1。層樓未供完係唔轉得名，方法係賣左佢。2。有關供樓，就算業主未夠入息証明供，加擔保就掂。3。單一業主有權自由轉讓，除非層樓有訴訟。

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發表於 13-4-13 15:32 |只看該作者

引用：Quote:jitjitma+發表於+13-4-13+14:58+多謝

原帖由 尼古丁 於 13-04-13 發表
始終有細路冇新人迫使, 個男人唔會趕咁絶(我估)

但女人既野益前頭婆就唔happy架啦,重要供樓唔小錢喎

其實佢老公係爛賭仔一名，好彩佢有份高薪既工。但已經負債纍纍，朋友就係怕佢老公有日會再供唔起、或比財務公司迫而唔再供層樓！到時層樓會點？銀行收樓？我朋友會否上身？

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尼古丁太複雜要揾社工致識,可能病態賭徒喎,揾專科輔導員可能唔洗輸埋頭家發表於 13-4-13 15:42

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發表於 13-4-13 15:37 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+jitjitma+於+13-04-13+發表我

原帖由 無氣同你講 於 13-04-13 發表
1。層樓未供完係唔轉得名，方法係賣左佢。2。有關供樓，就算業主未夠入息証明供，加擔保就掂。3。單一業主 ...

1。咁即係話要由聯名轉做我朋友一個人既名就要做一次買賣？咁我朋友個老公係咪仲可以係做按揭果個人？

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無氣同你講

伯爵府

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發表於 13-4-13 15:42 |只看該作者

引用:Quote:原帖由無氣同你講於 13-04-13 發表

原帖由 jitjitma 於 13-04-13 發表
1。咁即係話要由聯名轉做我朋友一個人既名就要做一次買賣？咁我朋友個老公係咪仲可以係做按揭果個人？

...

係。要注意一點，供樓人只要有証明曾供款，就算層樓無名，將來都可分享層樓賣左既錢。不如要(善)養費好過直接叫前夫供樓。

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swanmonki agree 發表於 13-4-14 22:38

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